Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6330 Padborg

Nygade 16B

Villa · 178 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 873 m², 7 værelser, opført i 1942. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.586 kr/m².1.412.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.197.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,05 pct. siden jan. 2022
137k555k974k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2022900.000 kr.18. apr. 2022900.000 kr.I dag · vores estimat1.197.441 kr.Markedet · 1992677.290 kr.Markedet · 1993594.698 kr.Markedet · 1994743.328 kr.Markedet · 1995648.454 kr.Markedet · 1996927.024 kr.Markedet · 1997787.116 kr.Markedet · 1998731.580 kr.Markedet · 19991.284.270 kr.Markedet · 2000968.854 kr.Markedet · 20011.282.846 kr.Markedet · 20021.168.214 kr.Markedet · 2003905.130 kr.Markedet · 20041.097.726 kr.Markedet · 2005723.036 kr.Markedet · 20061.289.610 kr.Markedet · 20071.324.498 kr.Markedet · 2008967.964 kr.Markedet · 20091.200.076 kr.Markedet · 20101.342.476 kr.Markedet · 20111.269.674 kr.Markedet · 20121.457.820 kr.Markedet · 2013803.670 kr.Markedet · 20141.050.734 kr.Markedet · 20151.028.840 kr.Markedet · 2016729.444 kr.Markedet · 20171.212.180 kr.Markedet · 20181.233.540 kr.Markedet · 20191.148.990 kr.Markedet · 20201.135.284 kr.Markedet · 20211.348.706 kr.Markedet · 20221.371.312 kr.Markedet · 20231.304.740 kr.Markedet · 20241.577.258 kr.Markedet · 20251.360.276 kr.Markedet · 20261.802.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
18. apr. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.197.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • jan.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 53
6330 Padborg		170 m²435 m04-09-20252.195.000 kr.12.912 kr./m²
Nygade 46
6330 Padborg		148 m²295 m26-06-20241.937.000 kr.13.088 kr./m²
Nygade 70
6330 Padborg		151 m²492 m06-03-20241.425.000 kr.9.437 kr./m²
Nygade 76
6330 Padborg		139 m²527 m14-10-20241.445.000 kr.10.396 kr./m²
Frøslevvej 22
6330 Padborg		179 m²170 m14-02-20241.095.000 kr.6.117 kr./m²
Vikingvej 10
6330 Padborg		185 m²93 m21-05-20241.580.000 kr.8.541 kr./m²
Hasselhaven 3
6330 Padborg		176 m²471 m29-05-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Søndermosevej 32
6330 Padborg		182 m²399 m12-10-20251.135.000 kr.6.236 kr./m²
Fornbyvej 28
6330 Padborg		176 m²521 m26-02-20251.345.000 kr.7.642 kr./m²
Pilevej 9
6330 Padborg		168 m²238 m04-12-20231.095.000 kr.6.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden