Nygade 19, 6690 Gørding — Villa · 125 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.249 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.700 kr/m².1.428.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 8.523 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 11.297 kr/m²-24,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Vores vurdering1.279.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+753,17 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2007 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008150.000 kr.
1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 12 6690 Gørding	143 m²	74 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Nygade 20 6690 Gørding	200 m²	227 m	10-03-2025	1.475.000 kr.	7.375 kr./m²
Nygade 3 6690 Gørding	222 m²	137 m	21-08-2025	1.350.000 kr.	6.081 kr./m²
Nygade 24 6690 Gørding	240 m²	282 m	15-02-2026	1.998.000 kr.	8.325 kr./m²
Østergade 5 6690 Gørding	125 m²	259 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Søndergade 31 6690 Gørding	120 m²	286 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Mosevej 4 6690 Gørding	122 m²	490 m	25-11-2024	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Johnsensvej 6 6690 Gørding	131 m²	318 m	23-11-2023	975.000 kr.	7.443 kr./m²
Østparken 39 6690 Gørding	127 m²	630 m	11-12-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Dr Jensens Alle 8 6690 Gørding	116 m²	348 m	25-07-2026	1.470.000 kr.	12.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu