Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6621 Gesten

Nygade 2

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
987.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.086 kr/m².1.208.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 7.669 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.042 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering999.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,29 pct. siden okt. 2019
195k4,5M8,8M13,1M17,4M19921996200120052009201320172021202531. okt. 2019995.000 kr.31. jul. 20231.270.000 kr.I dag · vores estimat999.629 kr.Markedet · 1992506.050 kr.Markedet · 1993565.790 kr.Markedet · 1994443.700 kr.Markedet · 1995497.350 kr.Markedet · 1996615.090 kr.Markedet · 1997502.860 kr.Markedet · 1998194.590 kr.Markedet · 2000861.735 kr.Markedet · 2001882.035 kr.Markedet · 2002659.460 kr.Markedet · 20031.103.595 kr.Markedet · 2004762.265 kr.Markedet · 2005819.105 kr.Markedet · 2006835.345 kr.Markedet · 20071.100.115 kr.Markedet · 2008989.915 kr.Markedet · 2009934.815 kr.Markedet · 2010833.315 kr.Markedet · 2011607.840 kr.Markedet · 2012637.565 kr.Markedet · 2013933.655 kr.Markedet · 20141.468.125 kr.Markedet · 201517.432.335 kr.Markedet · 2016967.005 kr.Markedet · 20171.091.560 kr.Markedet · 2018834.040 kr.Markedet · 2019915.675 kr.Markedet · 20201.044.145 kr.Markedet · 20211.192.770 kr.Markedet · 2022959.755 kr.Markedet · 20231.202.775 kr.Markedet · 2024869.130 kr.Markedet · 20251.211.040 kr.Markedet · 2026613.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
999.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte995.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 11
6621 Gesten		156 m²134 m01-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Nygade 9
6621 Gesten		163 m²113 m17-12-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Nygade 22
6621 Gesten		207 m²151 m29-09-20251.615.000 kr.7.802 kr./m²
Bækkevej 6
6621 Gesten		140 m²73 m15-08-2024760.000 kr.5.429 kr./m²
Gyvelvej 3
6621 Gesten		136 m²252 m05-09-2025915.000 kr.6.728 kr./m²
Hovedgaden 26A
6621 Gesten		135 m²294 m04-10-2026865.000 kr.6.407 kr./m²
Villesholmvænget 14
6621 Gesten		150 m²770 m09-09-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Lyngvej 2
6621 Gesten		130 m²221 m15-07-2025825.000 kr.6.346 kr./m²
Villesholmvænget 6
6621 Gesten		141 m²837 m18-04-20242.250.000 kr.15.957 kr./m²
Tværgade 9
6621 Gesten		126 m²100 m25-09-2026610.000 kr.4.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden