Nygade 25

Villa · 200 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.840 kr/m².2.039.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 8.135 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-9,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1946-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering1.839.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,73 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2003 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2003nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 21 7850 Stoholm Jyll	206 m²	43 m	22-08-2024	1.885.000 kr.	9.150 kr./m²
Nygade 8 7850 Stoholm Jyll	139 m²	156 m	14-11-2023	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Højlundsvej 11 7850 Stoholm Jyll	214 m²	681 m	22-02-2026	2.025.000 kr.	9.463 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	1,4 km	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Egevænget 21 7850 Stoholm Jyll	210 m²	973 m	17-05-2026	1.345.000 kr.	6.405 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	1,1 km	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	748 m	03-09-2026	1.395.000 kr.	7.793 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	748 m	25-11-2025	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Åbrinken 6 7850 Stoholm Jyll	167 m²	335 m	31-01-2025	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Nr. Søbyvej 15, Grønkær 7850 Stoholm Jyll	199 m²	1,7 km	13-08-2025	1.895.000 kr.	9.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu