Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6690 Gørding

Nygade 29

Villa · 400 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 400 m², grund på 45.887 m², 9 værelser, opført i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
400 m²
Samlet bygningsareal
400 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
45887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.274 kr/m².1.997.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 8.523 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 11.297 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk400 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)45887 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.925.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-32,53 pct. siden nov. 2016
381k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202413. nov. 2016620.000 kr.31. dec. 20223.500.000 kr.31. jul. 20267.300.000 kr.I dag · vores estimat4.925.382 kr.Markedet · 19921.400.000 kr.Markedet · 1993991.600 kr.Markedet · 19941.308.800 kr.Markedet · 19951.180.400 kr.Markedet · 19961.747.200 kr.Markedet · 19972.170.400 kr.Markedet · 19982.527.200 kr.Markedet · 19992.397.200 kr.Markedet · 20001.835.600 kr.Markedet · 20011.869.600 kr.Markedet · 20022.902.000 kr.Markedet · 2003437.600 kr.Markedet · 20041.520.000 kr.Markedet · 20051.973.600 kr.Markedet · 2006398.400 kr.Markedet · 20072.300.800 kr.Markedet · 20085.309.600 kr.Markedet · 20093.726.400 kr.Markedet · 20103.159.200 kr.Markedet · 20111.484.800 kr.Markedet · 20123.147.200 kr.Markedet · 20132.667.200 kr.Markedet · 20142.803.600 kr.Markedet · 20152.812.400 kr.Markedet · 20163.030.800 kr.Markedet · 20172.720.000 kr.Markedet · 20182.989.200 kr.Markedet · 20192.774.000 kr.Markedet · 20202.985.600 kr.Markedet · 20213.512.000 kr.Markedet · 20224.481.200 kr.Markedet · 20233.820.400 kr.Markedet · 20243.218.400 kr.Markedet · 20253.483.200 kr.Markedet · 20263.330.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 400 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2016 · Alm. Salg
620.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.925.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022dec.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017620.000 kr.
  • 2015feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 24
6690 Gørding		240 m²263 m15-02-20261.998.000 kr.8.325 kr./m²
Nygade 3
6690 Gørding		222 m²642 m21-08-20251.350.000 kr.6.081 kr./m²
Nygade 20
6690 Gørding		200 m²316 m10-03-20251.475.000 kr.7.375 kr./m²
Aikevej 9, Aike
6690 Gørding		290 m²1,4 km04-01-20242.230.000 kr.7.690 kr./m²
Hessellundvej 6, Hessellund
6690 Gørding		278 m²2,1 km12-08-20254.298.000 kr.15.460 kr./m²
Østergårdsvej 1
6690 Gørding		211 m²1,1 km23-07-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Birkevænget 5
6690 Gørding		204 m²1,0 km19-02-20241.200.000 kr.5.882 kr./m²
Bøelvej 17, Sdr Bøel
6690 Gørding		234 m²1,8 km30-11-20251.825.000 kr.7.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden