Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6330 Padborg

Nygade 35

Villa · 223 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 848 m², 8 værelser, opført i 1925. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.018 kr/m².2.044.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.115.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,90 pct. siden jun. 2015
171k696k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.750.000 kr.I dag · vores estimat2.115.672 kr.Markedet · 1992848.515 kr.Markedet · 1993745.043 kr.Markedet · 1994931.248 kr.Markedet · 1995812.389 kr.Markedet · 19961.161.384 kr.Markedet · 1997986.106 kr.Markedet · 1998916.530 kr.Markedet · 19991.608.945 kr.Markedet · 20001.213.789 kr.Markedet · 20011.607.161 kr.Markedet · 20021.463.549 kr.Markedet · 20031.133.955 kr.Markedet · 20041.375.241 kr.Markedet · 2005905.826 kr.Markedet · 20061.615.635 kr.Markedet · 20071.659.343 kr.Markedet · 20081.212.674 kr.Markedet · 20091.503.466 kr.Markedet · 20101.681.866 kr.Markedet · 20111.590.659 kr.Markedet · 20121.826.370 kr.Markedet · 20131.006.845 kr.Markedet · 20141.316.369 kr.Markedet · 20151.288.940 kr.Markedet · 2016913.854 kr.Markedet · 20171.518.630 kr.Markedet · 20181.545.390 kr.Markedet · 20191.439.465 kr.Markedet · 20201.422.294 kr.Markedet · 20211.689.671 kr.Markedet · 20221.717.992 kr.Markedet · 20231.634.590 kr.Markedet · 20241.976.003 kr.Markedet · 20251.704.166 kr.Markedet · 20262.258.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 53
6330 Padborg		170 m²265 m04-09-20252.195.000 kr.12.912 kr./m²
Nygade 46
6330 Padborg		148 m²129 m26-06-20241.937.000 kr.13.088 kr./m²
Nygade 70
6330 Padborg		151 m²337 m06-03-20241.425.000 kr.9.437 kr./m²
Nygade 76
6330 Padborg		139 m²374 m14-10-20241.445.000 kr.10.396 kr./m²
Nørvang 3
6330 Padborg		230 m²828 m19-06-20263.280.000 kr.14.261 kr./m²
Hedebyvej 2
6330 Padborg		193 m²100 m14-10-20251.795.000 kr.9.301 kr./m²
Vikingvej 10
6330 Padborg		185 m²131 m21-05-20241.580.000 kr.8.541 kr./m²
Østergade 5
6330 Padborg		249 m²579 m29-10-20252.375.000 kr.9.538 kr./m²
Tunneldal 20
6330 Padborg		196 m²673 m14-01-20252.740.000 kr.13.980 kr./m²
Vestergade 1, Frøslev
6330 Padborg		192 m²592 m15-01-20241.675.000 kr.8.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden