Nygade 4C

Rækkehus · 154 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 426 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.199 kr/m².2.658.000 kr.
2Boligareal større end typisk154 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.852.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,14 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.852.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldeskoven 14, Laugø 3200 Helsinge	155 m²	1,3 km	21-04-2025	3.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Hyldevænget 10 3200 Helsinge	127 m²	529 m	15-08-2024	2.095.000 kr.	16.496 kr./m²
Kongensgavevej 7D 3200 Helsinge	111 m²	363 m	03-08-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Birkely 125 3200 Helsinge	113 m²	467 m	26-05-2026	2.545.000 kr.	22.522 kr./m²
Birkely 127 3200 Helsinge	113 m²	470 m	29-11-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Platanvej 14 3200 Helsinge	113 m²	475 m	14-05-2025	2.600.000 kr.	23.009 kr./m²
Birkely 54 3200 Helsinge	115 m²	594 m	19-01-2025	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Birkely 104 3200 Helsinge	114 m²	560 m	22-09-2025	2.475.000 kr.	21.711 kr./m²
Bymose Park 7 3200 Helsinge	124 m²	1,1 km	25-06-2025	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²
Engerødvej 5E 3200 Helsinge	110 m²	364 m	05-11-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu