Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6330 Padborg

Nygade 53

Villa · 170 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 435 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.986 kr/m².1.282.200 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.898.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,52 pct. siden apr. 2022
131k647k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.050.000 kr.14. nov. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat1.898.282 kr.Markedet · 1992646.850 kr.Markedet · 1993567.970 kr.Markedet · 1994709.920 kr.Markedet · 1995619.310 kr.Markedet · 1996885.360 kr.Markedet · 1997751.740 kr.Markedet · 1998698.700 kr.Markedet · 19991.226.550 kr.Markedet · 2000925.310 kr.Markedet · 20011.225.190 kr.Markedet · 20021.115.710 kr.Markedet · 2003864.450 kr.Markedet · 20041.048.390 kr.Markedet · 2005690.540 kr.Markedet · 20061.231.650 kr.Markedet · 20071.264.970 kr.Markedet · 2008924.460 kr.Markedet · 20091.146.140 kr.Markedet · 20101.282.140 kr.Markedet · 20111.212.610 kr.Markedet · 20121.392.300 kr.Markedet · 2013767.550 kr.Markedet · 20141.003.510 kr.Markedet · 2015982.600 kr.Markedet · 2016696.660 kr.Markedet · 20171.157.700 kr.Markedet · 20181.178.100 kr.Markedet · 20191.097.350 kr.Markedet · 20201.084.260 kr.Markedet · 20211.288.090 kr.Markedet · 20221.309.680 kr.Markedet · 20231.246.100 kr.Markedet · 20241.506.370 kr.Markedet · 20251.299.140 kr.Markedet · 20261.721.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 70
6330 Padborg		151 m²140 m06-03-20241.425.000 kr.9.437 kr./m²
Nygade 46
6330 Padborg		148 m²143 m26-06-20241.937.000 kr.13.088 kr./m²
Nygade 76
6330 Padborg		139 m²168 m14-10-20241.445.000 kr.10.396 kr./m²
Søndermosevej 25
6330 Padborg		166 m²332 m09-12-2024900.000 kr.5.422 kr./m²
Pilevej 9
6330 Padborg		168 m²469 m04-12-20231.095.000 kr.6.518 kr./m²
Fornbyvej 28
6330 Padborg		176 m²324 m26-02-20251.345.000 kr.7.642 kr./m²
Vikingvej 8
6330 Padborg		163 m²409 m12-08-20261.250.000 kr.7.669 kr./m²
Vikingvej 8
6330 Padborg		163 m²409 m15-01-20251.195.000 kr.7.331 kr./m²
Søndermosevej 32
6330 Padborg		182 m²243 m12-10-20251.135.000 kr.6.236 kr./m²
Frøslevvej 22
6330 Padborg		179 m²402 m14-02-20241.095.000 kr.6.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden