Nygade 6, Holsted St

Villa · 170 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.207 kr/m² × 170 m².1.395.190 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.203.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,40 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2007nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2004majEjerskifte
Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 11, Holsted St 6670 Holsted	170 m²	482 m	29-10-2024	600.000 kr.	3.529 kr./m²
Søgårdsvej 1, Holsted St 6670 Holsted	158 m²	221 m	09-04-2024	1.111.000 kr.	7.032 kr./m²
Lyngparken 34, Holsted St 6670 Holsted	156 m²	185 m	23-11-2023	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Elmegade 8, Holsted St 6670 Holsted	159 m²	355 m	19-03-2025	725.000 kr.	4.560 kr./m²
Lyngparken 38, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	214 m	03-11-2025	1.398.000 kr.	9.078 kr./m²
Lyngparken 3, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	367 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	10.669 kr./m²
Hedevangen 25, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	438 m	24-09-2025	1.310.000 kr.	8.344 kr./m²
Lyngparken 17, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	310 m	18-03-2024	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Marsvænget 21, Holsted 6670 Holsted	161 m²	641 m	09-10-2025	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Lyngparken 19, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	304 m	20-08-2025	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu