Nygade 76, 6330 Padborg — Villa · 139 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.821 kr/m².1.271.400 kr.
2Vores vurdering1.382.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1988Bygget
1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 70 6330 Padborg	151 m²	36 m	06-03-2024	1.425.000 kr.	9.437 kr./m²
Nygade 46 6330 Padborg	148 m²	248 m	26-06-2024	1.937.000 kr.	13.088 kr./m²
Nygade 53 6330 Padborg	170 m²	168 m	04-09-2025	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Lindholmvej 18 6330 Padborg	140 m²	561 m	19-12-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Fornbyvej 1 6330 Padborg	147 m²	264 m	10-07-2024	1.230.000 kr.	8.367 kr./m²
Buskhøjvej 8 6330 Padborg	132 m²	347 m	13-12-2023	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Fornbyvej 12 6330 Padborg	147 m²	296 m	01-05-2026	1.182.000 kr.	8.041 kr./m²
Jellingvej 4 6330 Padborg	131 m²	550 m	24-09-2024	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Kådnermarksvej 10C, Frøslev 6330 Padborg	125 m²	362 m	03-11-2025	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Lindevej 6 6330 Padborg	123 m²	298 m	29-03-2025	735.000 kr.	5.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu