Nyholmvej 6

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.380 kr/m².3.408.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.285.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,74 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.227.300 kr.
I dag · vores estimat: 3.285.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg1.227.300 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyholmvej 9 3200 Helsinge	208 m²	60 m	13-11-2025	3.150.000 kr.	15.144 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse 3200 Helsinge	153 m²	210 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	30.359 kr./m²
Havremarksvej 17, Annisse 3200 Helsinge	157 m²	449 m	16-09-2026	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Skovfogedvej 16, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	603 m	08-05-2025	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Granvej 4, Annisse 3200 Helsinge	164 m²	323 m	20-02-2026	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Kløvermarksvej 22, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	751 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Birkegårdsvej 27, Annisse 3200 Helsinge	155 m²	617 m	13-08-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Bygmarksvej 12, Annisse 3200 Helsinge	152 m²	563 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Birkegårdsvej 8, Annisse 3200 Helsinge	165 m²	671 m	16-02-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Holmevej 23, Annisse 3200 Helsinge	143 m²	387 m	22-06-2026	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu