Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nyhusevej 1C

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², grund på 62 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2006
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
1427 m²
Bebygget areal
478 m²
Erhvervsareal
190 m²
Grundareal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.639 kr/m².2.650.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyhusevej gns: 41.186 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.909 kr/m²+18,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.475.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,38 pct. siden jun. 2006
371k940k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.575.000 kr.28. feb. 20222.050.000 kr.31. dec. 20222.000.000 kr.31. mar. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat2.475.979 kr.Markedet · 1992380.961 kr.Markedet · 1993370.566 kr.Markedet · 1994429.660 kr.Markedet · 1995393.939 kr.Markedet · 1996402.696 kr.Markedet · 1997570.339 kr.Markedet · 1998424.431 kr.Markedet · 1999555.660 kr.Markedet · 20001.188.684 kr.Markedet · 2001777.987 kr.Markedet · 2002945.000 kr.Markedet · 20031.141.938 kr.Markedet · 20041.013.922 kr.Markedet · 20051.267.875 kr.Markedet · 20061.401.561 kr.Markedet · 20071.747.116 kr.Markedet · 20081.528.002 kr.Markedet · 20091.301.706 kr.Markedet · 20101.031.877 kr.Markedet · 2011664.335 kr.Markedet · 2012974.421 kr.Markedet · 20131.151.829 kr.Markedet · 20141.190.952 kr.Markedet · 20151.322.307 kr.Markedet · 20161.350.027 kr.Markedet · 20171.379.637 kr.Markedet · 20181.435.455 kr.Markedet · 20191.576.071 kr.Markedet · 20201.593.963 kr.Markedet · 20211.697.157 kr.Markedet · 20221.969.947 kr.Markedet · 20231.685.943 kr.Markedet · 20241.778.616 kr.Markedet · 20251.836.198 kr.Markedet · 20262.174.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyhusevej 39, 4. th
3400 Hillerød		97 m²141 m21-02-20254.600.000 kr.47.423 kr./m²
Nyhusevej 39, 3. th
3400 Hillerød		97 m²141 m10-04-20244.350.000 kr.44.845 kr./m²
Nyhusevej 41, 1. th
3400 Hillerød		97 m²154 m29-07-20254.495.000 kr.46.340 kr./m²
Slangerupgade 18, kl.
3400 Hillerød		63 m²433 m06-11-20251.500.000 kr.23.810 kr./m²
Slotsgade 43, 1. tv
3400 Hillerød		63 m²460 m05-08-20251.750.000 kr.27.778 kr./m²
Slotsgade 43, 1. th
3400 Hillerød		62 m²460 m01-09-20251.875.000 kr.30.242 kr./m²
Brickasvej 16, st. th
3400 Hillerød		63 m²617 m25-09-20261.970.000 kr.31.270 kr./m²
Brickasvej 16, 1. th
3400 Hillerød		63 m²617 m10-06-20262.375.000 kr.37.698 kr./m²
Brickasvej 16, 1. tv
3400 Hillerød		63 m²617 m31-03-20241.865.000 kr.29.603 kr./m²
Brickasvej 16, 1. th
3400 Hillerød		63 m²617 m06-03-20241.725.000 kr.27.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden