Nykøbingvej 54, Stigs Bjergby

Villa · 199 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Stigs BjergbyMedian pris/m² for villa i Stigs Bjergby (4440, sidste 24 mdr.): 13.189 kr/m² × 199 m².2.624.611 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering2.049.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,85 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
Bygget
1985feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nykøbingvej 21A, Askov 4440 Mørkøv	180 m²	1,2 km	03-06-2025	1.875.000 kr.	10.417 kr./m²
Nykøbingvej 52, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	147 m²	20 m	19-06-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Nykøbingvej 39, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	137 m²	117 m	08-10-2025	1.910.000 kr.	13.942 kr./m²
Nykøbingvej 48, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	117 m²	54 m	13-04-2025	915.000 kr.	7.821 kr./m²
Nykøbingvej 18 4440 Mørkøv	118 m²	1,9 km	04-05-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Smedelodden 27, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	190 m²	216 m	02-07-2024	1.625.000 kr.	8.553 kr./m²
Askov Huse 4 4440 Mørkøv	182 m²	904 m	20-10-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Høedvej 62, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	163 m²	469 m	01-03-2024	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Solvej 61D 4440 Mørkøv	197 m²	2,2 km	12-01-2024	3.275.000 kr.	16.624 kr./m²
Kirkevej 28, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	148 m²	373 m	11-06-2025	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu