Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Nykøbingvej 93

Villa · 200 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1964. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.736 kr/m².1.592.015 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.561.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,90 pct. siden maj 2021
373k805k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.625.000 kr.I dag · vores estimat1.561.553 kr.Markedet · 1992775.200 kr.Markedet · 1993403.200 kr.Markedet · 1994802.200 kr.Markedet · 1995877.600 kr.Markedet · 1996782.400 kr.Markedet · 1997767.600 kr.Markedet · 1998742.800 kr.Markedet · 1999799.600 kr.Markedet · 20001.194.800 kr.Markedet · 20011.396.600 kr.Markedet · 20021.023.600 kr.Markedet · 20031.068.000 kr.Markedet · 20041.205.200 kr.Markedet · 2005372.800 kr.Markedet · 20061.453.800 kr.Markedet · 20071.090.000 kr.Markedet · 20081.880.400 kr.Markedet · 20092.010.600 kr.Markedet · 20101.416.800 kr.Markedet · 20111.777.800 kr.Markedet · 20121.290.200 kr.Markedet · 2013990.800 kr.Markedet · 20141.605.000 kr.Markedet · 2015872.400 kr.Markedet · 2016968.600 kr.Markedet · 20171.139.200 kr.Markedet · 20181.013.000 kr.Markedet · 20191.320.000 kr.Markedet · 20201.408.400 kr.Markedet · 20211.483.600 kr.Markedet · 20221.622.400 kr.Markedet · 20231.435.200 kr.Markedet · 20242.071.400 kr.Markedet · 20252.040.200 kr.Markedet · 20261.485.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.561.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 113
4990 Sakskøbing		186 m²238 m19-07-20242.174.000 kr.11.688 kr./m²
Nykøbingvej 134, Radsted
4990 Sakskøbing		163 m²2,8 km19-01-20251.800.000 kr.11.043 kr./m²
Nykøbingvej 279
4990 Sakskøbing		177 m²4,2 km08-06-20261.500.000 kr.8.475 kr./m²
Byvangen 1G
4990 Sakskøbing		194 m²440 m05-07-20261.930.000 kr.9.948 kr./m²
Østervang 7
4990 Sakskøbing		187 m²183 m28-02-20241.536.150 kr.8.215 kr./m²
Klintevej 3
4990 Sakskøbing		182 m²152 m08-11-2023700.000 kr.3.846 kr./m²
Bregnevej 16
4990 Sakskøbing		177 m²283 m12-05-20261.695.000 kr.9.576 kr./m²
Solsikkevej 9
4990 Sakskøbing		179 m²364 m01-07-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Østervang 18
4990 Sakskøbing		173 m²258 m08-10-20241.660.000 kr.9.595 kr./m²
Møllevej 58
4990 Sakskøbing		212 m²871 m09-07-20261.575.000 kr.7.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden