Nykøbingvej 94, Stigs Bjergby

Villa · 134 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Stigs BjergbyMedian pris/m² for villa i Stigs Bjergby (4440, sidste 24 mdr.): 13.189 kr/m² × 134 m².1.767.326 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.369.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6747,31 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2011 · Alm. Salg: 20.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Ejerskifte20.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nykøbingvej 39, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	137 m²	165 m	08-10-2025	1.910.000 kr.	13.942 kr./m²
Nykøbingvej 52, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	147 m²	155 m	19-06-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Nykøbingvej 48, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	117 m²	154 m	13-04-2025	915.000 kr.	7.821 kr./m²
Nykøbingvej 18 4440 Mørkøv	118 m²	2,0 km	04-05-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Nykøbingvej 21A, Askov 4440 Mørkøv	180 m²	1,3 km	03-06-2025	1.875.000 kr.	10.417 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	179 m	31-07-2026	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	179 m	22-05-2026	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Vestvejen 17B, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	184 m	06-05-2026	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Kirkevej 28, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	148 m²	305 m	11-06-2025	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Vestvejen 11, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	111 m²	186 m	23-12-2024	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu