Nylandsvej 1A, 8600 Silkeborg — Rækkehus · 71 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 455 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.592 kr/m².1.891.824 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.898.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2008apr.Ejerandel overdraget
2006jan.Ejerskifte
2001feb.Ejerandel overdraget
1999jan.Ejerandel overdraget
1991jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvangen 16 8600 Silkeborg	72 m²	469 m	08-12-2025	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Nyvangen 82 8600 Silkeborg	72 m²	506 m	01-03-2024	1.620.000 kr.	22.500 kr./m²
Gustavsgade 1B 8600 Silkeborg	78 m²	230 m	21-11-2023	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Gustavsgade 1A 8600 Silkeborg	78 m²	235 m	09-05-2024	1.940.000 kr.	24.872 kr./m²
Parallelvej 20 8600 Silkeborg	65 m²	465 m	15-10-2025	1.645.000 kr.	25.308 kr./m²
Parallelvej 10 8600 Silkeborg	64 m²	483 m	16-11-2023	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Grøndalsvej 20A 8600 Silkeborg	83 m²	238 m	05-06-2026	2.113.247 kr.	25.461 kr./m²
Gustavsgade 6 8600 Silkeborg	59 m²	262 m	25-09-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Sjællandsgade 21 8600 Silkeborg	83 m²	300 m	01-10-2025	2.845.000 kr.	34.277 kr./m²
Grøndalsvej 22A 8600 Silkeborg	84 m²	237 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	26.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu