Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Nylandsvej 20D

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.043 kr/m².1.569.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNylandsvej gns: 8.943 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.776.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 22
9900 Frederikshavn		145 m²36 m04-01-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Møllehus Alle 36
9900 Frederikshavn		142 m²88 m24-06-20261.975.000 kr.13.908 kr./m²
Søborgvej 7
9900 Frederikshavn		142 m²369 m30-07-20261.745.000 kr.12.289 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 15
9900 Frederikshavn		138 m²240 m12-12-20251.499.000 kr.10.862 kr./m²
Abelsvej 10
9900 Frederikshavn		138 m²352 m27-08-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²
Borupsvej 17
9900 Frederikshavn		138 m²380 m20-05-20241.145.000 kr.8.297 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 26
9900 Frederikshavn		149 m²348 m16-10-20251.100.000 kr.7.383 kr./m²
Gærumvej 51
9900 Frederikshavn		147 m²483 m30-08-2025734.000 kr.4.993 kr./m²
Skrænten 4
9900 Frederikshavn		140 m²555 m17-12-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Holmbovej 36
9900 Frederikshavn		146 m²702 m23-08-20242.500.000 kr.17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden