Nylandsvej 51A, st., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1953
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.740 kr/m².1.903.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.752.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2023okt.Ejerandel overdraget
2022jul.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerandel overdraget
1996aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnholtvej 12, st. 8600 Silkeborg	71 m²	248 m	21-11-2024	1.950.000 kr.	27.465 kr./m²
Ravnholtvej 12, 1. 8600 Silkeborg	71 m²	248 m	21-11-2024	1.950.000 kr.	27.465 kr./m²
Guldbergsgade 12B, 1. 4 8600 Silkeborg	70 m²	779 m	25-04-2024	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Guldbergsgade 27, 1. 8600 Silkeborg	68 m²	657 m	06-04-2026	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Borgergade 33, 1. th 8600 Silkeborg	70 m²	921 m	28-08-2026	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Borgergade 29, 2. th 8600 Silkeborg	76 m²	934 m	19-11-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Fibigersgade 4B 8600 Silkeborg	66 m²	698 m	21-10-2024	1.645.000 kr.	24.924 kr./m²
Borgergade 33, st. mf 8600 Silkeborg	68 m²	921 m	12-02-2025	1.490.000 kr.	21.912 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 5 8600 Silkeborg	76 m²	1,2 km	29-04-2026	2.380.000 kr.	31.316 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 5 8600 Silkeborg	76 m²	1,2 km	31-08-2024	2.295.000 kr.	30.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu