Nylandsvej 57

Villa · 146 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 813 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 290.300 kr.
Offentlig grundværdi: 290.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.516 kr/m².1.499.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNylandsvej gns: 10.130 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 11.645 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering2.066.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,83 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 333.818 kr.
27. sep. 2021 · Alm. Salg: 355.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.515.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022355.500 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022333.818 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 46 8882 Fårvang	148 m²	161 m	29-09-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Nylandsvej 36 8882 Fårvang	94 m²	227 m	04-11-2024	920.000 kr.	9.787 kr./m²
Elmevej 16 8882 Fårvang	146 m²	207 m	04-02-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Meldgårdsparken 20 8882 Fårvang	148 m²	276 m	16-03-2024	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Poppelvej 4 8882 Fårvang	156 m²	109 m	28-05-2026	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Elmevej 28 8882 Fårvang	160 m²	76 m	26-10-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Skovvænget 5 8882 Fårvang	149 m²	818 m	10-06-2026	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Meldgårdsparken 61 8882 Fårvang	130 m²	225 m	17-08-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Bøgevej 12 8882 Fårvang	132 m²	348 m	27-12-2023	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Skovvænget 1 8882 Fårvang	153 m²	769 m	20-11-2024	2.300.000 kr.	15.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu