Nymånedalen 4

Fritidshus · 105 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.853 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.430 kr/m².2.495.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.851.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,59 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.851.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2009jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.200.000 kr.
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymånedalen 10 3370 Melby	112 m²	132 m	30-11-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Nymånedalen 25 3370 Melby	56 m²	191 m	02-09-2026	3.900.000 kr.	69.643 kr./m²
Præstelodsvej 54A 3370 Melby	99 m²	304 m	15-08-2026	3.115.000 kr.	31.465 kr./m²
Troldebjergvej 44 3370 Melby	99 m²	587 m	10-03-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Hans Kurtsvej 30 3370 Melby	105 m²	1,2 km	29-07-2024	1.530.000 kr.	14.571 kr./m²
Fenrisvej 5 3370 Melby	92 m²	403 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Elna Lassensvej 7 3370 Melby	104 m²	1,4 km	18-09-2025	2.310.000 kr.	22.212 kr./m²
Hothersvej 7 3370 Melby	94 m²	700 m	27-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Troldebjergvej 1 3370 Melby	91 m²	578 m	07-05-2026	2.795.000 kr.	30.714 kr./m²
Troldebjergvej 1 3370 Melby	91 m²	578 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	24.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu