Nymandsbjerg 29, Bjerregaard

Fritidshus · 80 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.530 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 80 m².1.981.760 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.098.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,61 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymandsbjerg 7, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	81 m²	156 m	27-08-2026	2.348.000 kr.	28.988 kr./m²
Nymandsbjerg 10, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	70 m²	218 m	06-05-2026	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Nymandsbjerg 12, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	93 m²	203 m	18-12-2024	1.360.000 kr.	14.624 kr./m²
Stjennel 5, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	80 m²	417 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Plantagen 7, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	78 m²	549 m	19-03-2025	2.875.000 kr.	36.859 kr./m²
Storebjerg 3, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	73 m²	180 m	13-02-2025	1.385.000 kr.	18.973 kr./m²
Nygårdsvej 36, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	77 m²	623 m	26-11-2025	2.825.000 kr.	36.688 kr./m²
Bilbergsvej 42, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	85 m²	921 m	16-11-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Storebjerg 5, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	94 m²	141 m	17-04-2024	1.228.000 kr.	13.064 kr./m²
Bilbergsvej 19, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	87 m²	1,0 km	03-10-2024	1.975.000 kr.	22.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu