Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Nymandsbjerg 7, Bjerregaard

Fritidshus · 81 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.132 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 2132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 81 m².2.006.532 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.187.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,82 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
25. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.348.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.348.000 kr.
sep.Ejerskifte
2021jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2006sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymandsbjerg 10, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	70 m²	163 m	06-05-2026	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Nymandsbjerg 12, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	93 m²	177 m	18-12-2024	1.360.000 kr.	14.624 kr./m²
Stjennel 5, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	80 m²	423 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Plantagen 7, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	78 m²	561 m	19-03-2025	2.875.000 kr.	36.859 kr./m²
Storebjerg 3, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	73 m²	77 m	13-02-2025	1.385.000 kr.	18.973 kr./m²
Nygårdsvej 36, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	77 m²	603 m	26-11-2025	2.825.000 kr.	36.688 kr./m²
Bilbergsvej 42, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	85 m²	774 m	16-11-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Storebjerg 5, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	94 m²	99 m	17-04-2024	1.228.000 kr.	13.064 kr./m²
Bilbergsvej 19, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	87 m²	851 m	03-10-2024	1.975.000 kr.	22.701 kr./m²
Blåbærheden 30, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	93 m²	624 m	22-12-2025	2.345.000 kr.	25.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu