Nymandsbjerg 8, Bjerregaard

Fritidshus · 111 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.623 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 2623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 111 m².2.749.692 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.406.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,86 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2010 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.406.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymandsbjerg 12, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	93 m²	67 m	18-12-2024	1.360.000 kr.	14.624 kr./m²
Nymandsbjerg 7, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	81 m²	194 m	27-08-2026	2.348.000 kr.	28.988 kr./m²
Nymandsbjerg 10, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	70 m²	41 m	06-05-2026	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Nymandsbjerg 20, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	180 m²	186 m	21-11-2025	2.975.000 kr.	16.528 kr./m²
Grønsletten 9, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	105 m²	566 m	31-07-2025	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Bilbergsvej 25, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	106 m²	916 m	27-08-2026	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Bilbergsvej 11, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	104 m²	885 m	10-12-2025	2.610.000 kr.	25.096 kr./m²
Storebjerg 5, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	94 m²	288 m	17-04-2024	1.228.000 kr.	13.064 kr./m²
Heidesvej 4, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	98 m²	729 m	13-03-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Bilbergsvej 38, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	97 m²	885 m	14-10-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu