Nymark 8, Hygummark

Landejendom · 161 m² · bygget 1989

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 4.490 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 4490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.790 kr/m².4.472.125 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.639.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+95,20 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
1. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, familiehandel840.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2017dec.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
1989Bygget
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knorborgvej 4 6630 Rødding	208 m²	2,3 km	24-08-2026	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum 6630 Rødding	204 m²	2,6 km	21-02-2024	5.900.000 kr.	28.922 kr./m²
Barslundvej 6, Sdr Hygum 6630 Rødding	206 m²	2,9 km	31-08-2025	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum 6630 Rødding	123 m²	4,0 km	03-06-2025	395.000 kr.	3.211 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	5,9 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	6,5 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Nørre Skovvej 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	88 m²	3,9 km	15-11-2025	1.526.250 kr.	17.344 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	7,2 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	8,8 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	9,2 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu