Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Nymarksvej 10

Rækkehus · 215 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 215 m², grund på 414 m², 9 værelser, opført i 1918, renoveret i 1975. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.724 kr/m².2.241.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.356.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,66 pct. siden sep. 1992
297k1,5M2,7M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020247. sep. 1992825.000 kr.I dag · vores estimat2.356.680 kr.Markedet · 19921.064.895 kr.Markedet · 1993927.940 kr.Markedet · 19941.080.590 kr.Markedet · 19951.254.525 kr.Markedet · 19961.152.615 kr.Markedet · 19971.501.775 kr.Markedet · 19981.566.490 kr.Markedet · 19991.770.525 kr.Markedet · 20001.709.250 kr.Markedet · 20011.833.950 kr.Markedet · 20022.124.630 kr.Markedet · 20031.935.000 kr.Markedet · 20042.101.410 kr.Markedet · 20052.067.655 kr.Markedet · 20062.226.755 kr.Markedet · 20072.708.785 kr.Markedet · 20083.059.665 kr.Markedet · 20092.610.745 kr.Markedet · 20102.738.670 kr.Markedet · 20112.416.385 kr.Markedet · 20121.858.890 kr.Markedet · 20132.107.000 kr.Markedet · 20141.866.415 kr.Markedet · 20152.213.855 kr.Markedet · 20162.303.510 kr.Markedet · 20172.136.240 kr.Markedet · 20182.302.005 kr.Markedet · 20192.422.835 kr.Markedet · 20202.549.255 kr.Markedet · 20212.604.510 kr.Markedet · 20222.993.015 kr.Markedet · 20232.572.045 kr.Markedet · 20242.653.960 kr.Markedet · 20253.220.485 kr.Markedet · 20263.246.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1992 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.356.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, familiehandel825.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyenstad 24
5800 Nyborg		166 m²824 m13-07-20251.850.000 kr.11.145 kr./m²
Gormsvej 3
5800 Nyborg		164 m²1,1 km14-03-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Ravnekærlund 39
5800 Nyborg		209 m²2,8 km13-03-20253.600.000 kr.17.225 kr./m²
Jernbanegade 21
5800 Nyborg		145 m²1,1 km25-01-20241.825.000 kr.12.586 kr./m²
Nordmarksvej 29
5800 Nyborg		130 m²501 m28-08-20241.395.000 kr.10.731 kr./m²
Nyenstad 15
5800 Nyborg		130 m²800 m05-09-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Nyenstad 17
5800 Nyborg		130 m²801 m08-05-20262.450.000 kr.18.846 kr./m²
Nyenstad 27
5800 Nyborg		130 m²811 m29-09-20241.755.000 kr.13.500 kr./m²
Wørishøffersgade 9
5800 Nyborg		118 m²423 m09-05-20242.595.000 kr.21.992 kr./m²
Skippergade 20
5800 Nyborg		129 m²845 m14-05-20243.045.000 kr.23.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden