Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nymarksvej 21

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.545 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.794 kr/m².1.408.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 12.724 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.386.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,94 pct. siden mar. 2019
304k640k977k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019470.292 kr.31. jul. 20211.450.000 kr.31. mar. 2022698.500 kr.9. jul. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.386.935 kr.Markedet · 1992636.336 kr.Markedet · 1993303.696 kr.Markedet · 1994413.208 kr.Markedet · 1995490.860 kr.Markedet · 1996445.608 kr.Markedet · 1997424.332 kr.Markedet · 1998613.224 kr.Markedet · 1999934.524 kr.Markedet · 2000857.844 kr.Markedet · 2001862.056 kr.Markedet · 2002780.516 kr.Markedet · 2003821.556 kr.Markedet · 2004857.628 kr.Markedet · 2005828.900 kr.Markedet · 20061.085.724 kr.Markedet · 20071.132.596 kr.Markedet · 20081.122.120 kr.Markedet · 20091.083.672 kr.Markedet · 20101.331.532 kr.Markedet · 2011868.860 kr.Markedet · 2012694.332 kr.Markedet · 2013850.932 kr.Markedet · 2014902.340 kr.Markedet · 2015930.852 kr.Markedet · 20161.044.252 kr.Markedet · 2017898.668 kr.Markedet · 20181.012.500 kr.Markedet · 2019976.644 kr.Markedet · 20201.200.312 kr.Markedet · 20211.133.136 kr.Markedet · 20221.359.396 kr.Markedet · 20231.334.340 kr.Markedet · 20241.442.124 kr.Markedet · 20251.299.780 kr.Markedet · 20261.306.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
470.292 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
698.500 kr.
9. jul. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte698.500 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte470.292 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 8
4760 Vordingborg		107 m²171 m04-02-20251.295.000 kr.12.103 kr./m²
Nymarksvej 18
4760 Vordingborg		133 m²54 m07-05-20251.775.000 kr.13.346 kr./m²
Nymarksvej 4
4760 Vordingborg		80 m²207 m25-03-2025865.000 kr.10.812 kr./m²
Skellet 22
4760 Vordingborg		108 m²700 m14-05-20241.720.000 kr.15.926 kr./m²
Rådyrvænget 6
4760 Vordingborg		116 m²171 m26-08-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Dyrehaven 8
4760 Vordingborg		117 m²275 m17-10-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Sikavænget 12
4760 Vordingborg		120 m²165 m14-10-20251.675.000 kr.13.958 kr./m²
Drejerskovvej 17
4760 Vordingborg		105 m²1,0 km04-04-2024750.000 kr.7.143 kr./m²
Kærmindevej 1
4760 Vordingborg		95 m²331 m28-11-2024800.000 kr.8.421 kr./m²
Sandbergvej 28
4760 Vordingborg		102 m²867 m29-12-20231.260.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden