Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Nymarksvej 29, Kongsted

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 3.990 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
3990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 150 m².2.100.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.236.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,07 pct. siden maj 2007
237k928k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 2007894.405 kr.I dag · vores estimat2.236.671 kr.Markedet · 1992547.650 kr.Markedet · 1993786.000 kr.Markedet · 1994660.450 kr.Markedet · 1995651.600 kr.Markedet · 1996872.850 kr.Markedet · 1997913.650 kr.Markedet · 19981.113.750 kr.Markedet · 19991.099.950 kr.Markedet · 20001.107.600 kr.Markedet · 2001719.250 kr.Markedet · 20021.165.050 kr.Markedet · 2003803.850 kr.Markedet · 20041.117.200 kr.Markedet · 20051.260.300 kr.Markedet · 20061.573.650 kr.Markedet · 20071.999.950 kr.Markedet · 20081.686.150 kr.Markedet · 20091.492.500 kr.Markedet · 20101.710.900 kr.Markedet · 20111.314.300 kr.Markedet · 20121.106.850 kr.Markedet · 20131.063.200 kr.Markedet · 2014535.650 kr.Markedet · 2015767.850 kr.Markedet · 20161.008.600 kr.Markedet · 20171.320.000 kr.Markedet · 20181.272.450 kr.Markedet · 20191.386.150 kr.Markedet · 20201.410.450 kr.Markedet · 20211.680.750 kr.Markedet · 20222.243.550 kr.Markedet · 20231.627.350 kr.Markedet · 20241.970.400 kr.Markedet · 20252.200.050 kr.Markedet · 20262.400.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
894.405 kr.
I dag · vores estimat
2.236.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, andet894.405 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssehøj 2, Kongsted
4683 Rønnede		148 m²1,1 km20-10-20252.360.000 kr.15.946 kr./m²
Rosenvej 11, Kongsted
4683 Rønnede		146 m²1,1 km09-04-20251.505.000 kr.10.308 kr./m²
Svalevej 3, Kongsted
4683 Rønnede		150 m²1,4 km30-01-20241.610.000 kr.10.733 kr./m²
Kærvej 2, Kongsted
4683 Rønnede		140 m²945 m30-01-20242.490.000 kr.17.786 kr./m²
Rypevej 5, Kongsted
4683 Rønnede		145 m²1,3 km09-04-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Rosenvej 8, Kongsted
4683 Rønnede		162 m²1,0 km02-10-20241.895.000 kr.11.698 kr./m²
Møllevej 59B
4683 Rønnede		141 m²1,3 km16-02-20262.750.000 kr.19.504 kr./m²
Høgevej 2, Kongsted
4683 Rønnede		136 m²1,1 km06-11-20251.945.000 kr.14.301 kr./m²
Poppelvej 23, Kongsted
4683 Rønnede		143 m²1,4 km15-07-20241.395.000 kr.9.755 kr./m²
Dyssehøj 3, Kongsted
4683 Rønnede		137 m²1,2 km22-09-20252.025.000 kr.14.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden