Nymarksvej 6

Villa · 206 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.895 kr/m².2.218.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 12.724 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-7,70 pct.
3Boligareal større end typisk206 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering2.642.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1426,67 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2006 · Alm. Salg: 173.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006aug.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007173.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 18 4760 Vordingborg	133 m²	139 m	07-05-2025	1.775.000 kr.	13.346 kr./m²
Nymarksvej 8 4760 Vordingborg	107 m²	21 m	04-02-2025	1.295.000 kr.	12.103 kr./m²
Nymarksvej 21 4760 Vordingborg	108 m²	191 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Hasselvænget 18 4760 Vordingborg	201 m²	189 m	23-05-2025	2.015.000 kr.	10.025 kr./m²
Krovej 7 4760 Vordingborg	200 m²	220 m	04-05-2025	1.885.000 kr.	9.425 kr./m²
Harestien 8 4760 Vordingborg	204 m²	448 m	04-12-2023	1.965.000 kr.	9.632 kr./m²
Grævlingestien 5 4760 Vordingborg	209 m²	444 m	02-01-2025	1.950.000 kr.	9.330 kr./m²
Græsbjergvej 23 4760 Vordingborg	199 m²	540 m	06-06-2026	3.350.000 kr.	16.834 kr./m²
Dyrehaven 25 4760 Vordingborg	190 m²	318 m	09-11-2023	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Rævebakken 5 4760 Vordingborg	192 m²	697 m	22-09-2025	2.800.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu