Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6855 Outrup

Nymindegabvej 170

Landejendom · 151 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 10.230 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Varde Kommune (6855).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
10230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.653 kr/m².8.428.799 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNymindegabvej gns: 137.528 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 25.248 kr/m²+444,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.457.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækhusevej 55
6855 Outrup		155 m²1,6 km26-05-20254.300.000 kr.27.742 kr./m²
Rottarpvej 40
6855 Outrup		184 m²1,3 km15-07-20253.850.000 kr.20.924 kr./m²
Bækhusevej 31
6855 Outrup		192 m²1,2 km04-11-20252.498.000 kr.13.010 kr./m²
Vittarpvej 110
6855 Outrup		178 m²2,0 km08-09-202530.315.000 kr.170.309 kr./m²
Bækhusevej 121
6855 Outrup		152 m²3,9 km07-08-20268.580.000 kr.56.447 kr./m²
Løftgårdevej 31
6855 Outrup		171 m²3,3 km05-03-202415.550.000 kr.90.936 kr./m²
Bahlvej 30
6855 Outrup		159 m²4,2 km06-06-20242.960.000 kr.18.616 kr./m²
Bækhusevej 140
6855 Outrup		144 m²4,3 km07-05-20261.525.000 kr.10.590 kr./m²
Torbølvej 61
6855 Outrup		167 m²4,3 km24-06-2024760.000 kr.4.551 kr./m²
Bækhusevej 60
6855 Outrup		220 m²1,5 km28-02-202413.949.995 kr.63.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden