Nymøllevej 1

Villa · 152 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.800 kr/m².2.083.000 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.024.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,74 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1980jun.Ejerskifte
Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymøllevej 10 4652 Hårlev	119 m²	78 m	31-01-2024	1.425.000 kr.	11.975 kr./m²
Nymøllevej 23 4652 Hårlev	115 m²	244 m	05-12-2025	2.545.000 kr.	22.130 kr./m²
Nymøllevej 37 4652 Hårlev	115 m²	418 m	14-07-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Nymøllevej 5 4652 Hårlev	202 m²	51 m	12-03-2026	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Nymøllevej 21 4652 Hårlev	295 m²	218 m	12-12-2024	1.500.000 kr.	5.085 kr./m²
Plantagevej 3 4652 Hårlev	155 m²	62 m	01-03-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Abildvænget 12 4652 Hårlev	152 m²	360 m	12-10-2025	3.495.000 kr.	22.993 kr./m²
Messingvænget 1 4652 Hårlev	157 m²	261 m	09-01-2024	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Ravnsvej 1 4652 Hårlev	160 m²	106 m	30-01-2025	1.765.000 kr.	11.031 kr./m²
Heden 2 4652 Hårlev	154 m²	445 m	21-12-2023	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu