Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Nymøllevej 1, Råsted

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 58.522 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
58522 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.622 kr/m².2.326.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)58522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.242.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,72 pct. siden jun. 2010
672k1,3M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20102.600.000 kr.I dag · vores estimat3.242.672 kr.Markedet · 1992747.156 kr.Markedet · 1993761.772 kr.Markedet · 1994814.320 kr.Markedet · 1995868.608 kr.Markedet · 1996901.668 kr.Markedet · 1997986.406 kr.Markedet · 1998878.178 kr.Markedet · 19991.177.458 kr.Markedet · 20001.044.348 kr.Markedet · 20011.065.924 kr.Markedet · 20021.001.718 kr.Markedet · 20031.182.156 kr.Markedet · 20041.161.798 kr.Markedet · 20051.353.024 kr.Markedet · 20061.363.986 kr.Markedet · 20071.823.520 kr.Markedet · 20081.808.034 kr.Markedet · 20091.758.966 kr.Markedet · 20101.671.444 kr.Markedet · 20111.522.500 kr.Markedet · 20121.757.574 kr.Markedet · 20131.575.570 kr.Markedet · 20141.632.990 kr.Markedet · 20151.791.156 kr.Markedet · 20161.685.712 kr.Markedet · 20171.509.624 kr.Markedet · 20181.638.036 kr.Markedet · 20191.820.388 kr.Markedet · 20202.284.620 kr.Markedet · 20212.453.052 kr.Markedet · 20222.563.368 kr.Markedet · 20232.451.486 kr.Markedet · 20242.708.832 kr.Markedet · 20252.514.474 kr.Markedet · 20262.462.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.242.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majEjerskifte
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleåvej 91, Råsted
7500 Holstebro		155 m²3,1 km09-02-20251.887.500 kr.12.177 kr./m²
Lilleåvej 14, Råsted
7500 Holstebro		154 m²3,1 km27-05-20261.975.000 kr.12.825 kr./m²
Lilleåvej 73, Råsted
7500 Holstebro		193 m²3,2 km09-01-20243.200.000 kr.16.580 kr./m²
Nr Feldingvej 3, Idom
7500 Holstebro		191 m²4,4 km24-10-20251.675.000 kr.8.770 kr./m²
Idom Åvej 10, Idom
7500 Holstebro		166 m²5,0 km20-06-20242.595.000 kr.15.633 kr./m²
Estrupvej 28, Idom
7500 Holstebro		165 m²5,1 km27-02-20251.825.000 kr.11.061 kr./m²
Kofeltvej 91, Idom
7500 Holstebro		161 m²5,4 km02-09-20241.730.000 kr.10.745 kr./m²
Lilleåvej 87, Råsted
7500 Holstebro		238 m²3,1 km05-10-20243.985.000 kr.16.744 kr./m²
Estrupvej 44, Idom
7500 Holstebro		156 m²5,3 km11-01-20251.615.000 kr.10.353 kr./m²
Lilleåvej 1, Råsted
7500 Holstebro		245 m²3,2 km23-09-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden