Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Nymøllevej 28

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2011. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.386 kr/m².2.050.060 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.248.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,39 pct. siden feb. 2008
121k793k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20081.625.000 kr.I dag · vores estimat2.248.859 kr.Markedet · 1992518.322 kr.Markedet · 1993513.033 kr.Markedet · 1994655.062 kr.Markedet · 1995615.459 kr.Markedet · 1996121.389 kr.Markedet · 1997305.859 kr.Markedet · 1998779.289 kr.Markedet · 1999931.380 kr.Markedet · 2000997.041 kr.Markedet · 20011.072.764 kr.Markedet · 20021.231.821 kr.Markedet · 20031.172.868 kr.Markedet · 2004916.545 kr.Markedet · 2005438.213 kr.Markedet · 20061.612.500 kr.Markedet · 20071.851.279 kr.Markedet · 20081.588.635 kr.Markedet · 2009955.503 kr.Markedet · 20101.225.887 kr.Markedet · 20111.471.116 kr.Markedet · 20121.172.739 kr.Markedet · 2013999.363 kr.Markedet · 2014900.291 kr.Markedet · 2015845.853 kr.Markedet · 20161.126.557 kr.Markedet · 20171.249.365 kr.Markedet · 20181.330.764 kr.Markedet · 2019950.085 kr.Markedet · 20201.535.745 kr.Markedet · 20211.629.399 kr.Markedet · 20222.129.532 kr.Markedet · 20231.493.046 kr.Markedet · 20241.602.180 kr.Markedet · 20251.724.214 kr.Markedet · 20262.081.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2008 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymøllevej 10
4652 Hårlev		119 m²181 m31-01-20241.425.000 kr.11.975 kr./m²
Nymøllevej 23
4652 Hårlev		115 m²31 m05-12-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²
Nymøllevej 37
4652 Hårlev		115 m²164 m14-07-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Nymøllevej 5
4652 Hårlev		202 m²208 m12-03-20262.800.000 kr.13.861 kr./m²
Hovedgaden 63
4652 Hårlev		130 m²346 m01-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Torøvej 1
4652 Hårlev		131 m²394 m25-10-20252.775.000 kr.21.183 kr./m²
Dalen 35
4652 Hårlev		133 m²403 m13-11-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Sølvvænget 4
4652 Hårlev		136 m²233 m14-02-20252.195.000 kr.16.140 kr./m²
Dalen 20
4652 Hårlev		131 m²551 m25-04-20251.285.600 kr.9.814 kr./m²
Egevej 23
4652 Hårlev		132 m²508 m22-02-20241.975.000 kr.14.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden