Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Nymøllevej 35

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 705 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.094 kr/m².8.558.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymøllevej gns: 45.926 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.382.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,63 pct. siden apr. 2019
1,2M4,1M7,0M10,0M12,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20194.700.000 kr.I dag · vores estimat9.382.788 kr.Markedet · 19921.347.429 kr.Markedet · 19931.370.487 kr.Markedet · 19941.423.740 kr.Markedet · 19951.615.890 kr.Markedet · 19961.771.989 kr.Markedet · 19972.030.934 kr.Markedet · 19982.356.674 kr.Markedet · 19992.504.904 kr.Markedet · 20003.367.932 kr.Markedet · 20013.050.061 kr.Markedet · 20022.941.542 kr.Markedet · 20032.762.934 kr.Markedet · 20043.109.353 kr.Markedet · 20053.892.593 kr.Markedet · 20064.992.972 kr.Markedet · 20075.090.694 kr.Markedet · 20086.012.831 kr.Markedet · 20094.486.794 kr.Markedet · 20104.240.293 kr.Markedet · 20114.906.413 kr.Markedet · 20124.773.921 kr.Markedet · 20134.574.268 kr.Markedet · 20144.740.066 kr.Markedet · 20155.295.471 kr.Markedet · 20166.387.615 kr.Markedet · 20175.969.460 kr.Markedet · 20186.545.727 kr.Markedet · 20196.608.862 kr.Markedet · 20208.213.772 kr.Markedet · 20217.427.604 kr.Markedet · 20228.923.080 kr.Markedet · 20238.201.145 kr.Markedet · 20248.929.485 kr.Markedet · 20259.862.968 kr.Markedet · 202611.452.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.382.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymøllevej 14
2800 Kongens Lyngby		118 m²179 m10-05-20268.200.000 kr.69.492 kr./m²
Nymøllevej 127
2800 Kongens Lyngby		131 m²905 m02-07-20266.295.000 kr.48.053 kr./m²
Ørholm Stationsvej 2
2800 Kongens Lyngby		182 m²451 m17-11-20237.500.000 kr.41.209 kr./m²
Egegårdsvej 10
2800 Kongens Lyngby		177 m²329 m30-03-20259.995.000 kr.56.469 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²603 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Islandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		169 m²428 m10-07-202511.900.000 kr.70.414 kr./m²
Lundtoftevej 155A
2800 Kongens Lyngby		177 m²898 m28-04-20269.700.000 kr.54.802 kr./m²
Grønlandsvej 8
2800 Kongens Lyngby		205 m²214 m09-07-20245.450.000 kr.26.585 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²600 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Norgesvej 5B
2800 Kongens Lyngby		168 m²606 m25-04-20249.200.000 kr.54.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden