Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Nymøllevej 41

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.888 kr/m².1.992.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.085.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,47 pct. siden jul. 2022
113k738k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.775.000 kr.I dag · vores estimat2.085.144 kr.Markedet · 1992482.160 kr.Markedet · 1993477.240 kr.Markedet · 1994609.360 kr.Markedet · 1995572.520 kr.Markedet · 1996112.920 kr.Markedet · 1997284.520 kr.Markedet · 1998724.920 kr.Markedet · 1999866.400 kr.Markedet · 2000927.480 kr.Markedet · 2001997.920 kr.Markedet · 20021.145.880 kr.Markedet · 20031.091.040 kr.Markedet · 2004852.600 kr.Markedet · 2005407.640 kr.Markedet · 20061.500.000 kr.Markedet · 20071.722.120 kr.Markedet · 20081.477.800 kr.Markedet · 2009888.840 kr.Markedet · 20101.140.360 kr.Markedet · 20111.368.480 kr.Markedet · 20121.090.920 kr.Markedet · 2013929.640 kr.Markedet · 2014837.480 kr.Markedet · 2015786.840 kr.Markedet · 20161.047.960 kr.Markedet · 20171.162.200 kr.Markedet · 20181.237.920 kr.Markedet · 2019883.800 kr.Markedet · 20201.428.600 kr.Markedet · 20211.515.720 kr.Markedet · 20221.980.960 kr.Markedet · 20231.388.880 kr.Markedet · 20241.490.400 kr.Markedet · 20251.603.920 kr.Markedet · 20261.936.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.085.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymøllevej 37
4652 Hårlev		115 m²24 m14-07-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Nymøllevej 10
4652 Hårlev		119 m²365 m31-01-20241.425.000 kr.11.975 kr./m²
Nymøllevej 23
4652 Hårlev		115 m²196 m05-12-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²
Nymøllevej 5
4652 Hårlev		202 m²389 m12-03-20262.800.000 kr.13.861 kr./m²
Dalen 25
4652 Hårlev		121 m²401 m18-01-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Farøvej 3
4652 Hårlev		120 m²574 m04-08-20262.450.000 kr.20.417 kr./m²
Pilevænget 24
4652 Hårlev		120 m²604 m16-01-20241.735.000 kr.14.458 kr./m²
Plantagevej 7
4652 Hårlev		116 m²369 m30-11-20231.350.000 kr.11.638 kr./m²
Egevej 32
4652 Hårlev		120 m²673 m13-07-20241.575.000 kr.13.125 kr./m²
Bredgade 6
4652 Hårlev		118 m²543 m25-09-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden