Nyraad Hovedgade 73A

Villa · 93 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 620 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 620 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.874 kr/m².1.281.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyraad gns: 11.814 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-14,60 pct.
3Vores vurdering1.181.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,87 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1996majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyraad Hovedgade 68, st. 4760 Vordingborg	89 m²	74 m	04-04-2024	1.545.000 kr.	17.360 kr./m²
Nyraad Hovedgade 68, 1. 4760 Vordingborg	79 m²	74 m	04-04-2024	1.545.000 kr.	19.557 kr./m²
Skellet 25 4760 Vordingborg	94 m²	597 m	04-02-2025	1.245.000 kr.	13.245 kr./m²
Kærmindevej 1 4760 Vordingborg	95 m²	587 m	28-11-2024	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Kærmindevej 22 4760 Vordingborg	87 m²	479 m	24-03-2026	1.355.000 kr.	15.575 kr./m²
Skellet 15 4760 Vordingborg	98 m²	683 m	12-11-2023	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Sandbergvej 18 4760 Vordingborg	100 m²	848 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Nymarksvej 4 4760 Vordingborg	80 m²	460 m	25-03-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²
Sandbergvej 28 4760 Vordingborg	102 m²	891 m	29-12-2023	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²
Nymarksvej 8 4760 Vordingborg	107 m²	473 m	04-02-2025	1.295.000 kr.	12.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu