Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nyraad Stationsvej 13

Villa · 162 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.234 kr/m².2.079.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyraad gns: 11.814 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.658.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,54 pct. siden okt. 2017
250k745k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017250.000 kr.I dag · vores estimat1.658.858 kr.Markedet · 1992954.504 kr.Markedet · 1993455.544 kr.Markedet · 1994619.812 kr.Markedet · 1995736.290 kr.Markedet · 1996668.412 kr.Markedet · 1997636.498 kr.Markedet · 1998919.836 kr.Markedet · 19991.401.786 kr.Markedet · 20001.286.766 kr.Markedet · 20011.293.084 kr.Markedet · 20021.170.774 kr.Markedet · 20031.232.334 kr.Markedet · 20041.286.442 kr.Markedet · 20051.243.350 kr.Markedet · 20061.628.586 kr.Markedet · 20071.698.894 kr.Markedet · 20081.683.180 kr.Markedet · 20091.625.508 kr.Markedet · 20101.997.298 kr.Markedet · 20111.303.290 kr.Markedet · 20121.041.498 kr.Markedet · 20131.276.398 kr.Markedet · 20141.353.510 kr.Markedet · 20151.396.278 kr.Markedet · 20161.566.378 kr.Markedet · 20171.348.002 kr.Markedet · 20181.518.750 kr.Markedet · 20191.464.966 kr.Markedet · 20201.800.468 kr.Markedet · 20211.699.704 kr.Markedet · 20222.039.094 kr.Markedet · 20232.001.510 kr.Markedet · 20242.163.186 kr.Markedet · 20251.949.670 kr.Markedet · 20261.959.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.658.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte250.000 kr.
  • 2010mar.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²386 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²293 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²646 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²
Harestien 3
4760 Vordingborg		154 m²319 m10-02-20241.595.000 kr.10.357 kr./m²
Kidhavevej 3
4760 Vordingborg		151 m²184 m28-11-20232.548.000 kr.16.874 kr./m²
Bakkedraget 12
4760 Vordingborg		159 m²587 m19-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Kløften 28
4760 Vordingborg		158 m²607 m04-03-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²460 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²
Maltvej 13
4760 Vordingborg		149 m²239 m06-01-20252.835.000 kr.19.027 kr./m²
Hjortevænget 22
4760 Vordingborg		156 m²586 m01-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden