Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nyraad Stationsvej 9

Villa · 203 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.997 kr/m².2.125.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyraad gns: 11.814 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.769.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,69 pct. siden jul. 2011
571k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.800.000 kr.I dag · vores estimat1.769.612 kr.Markedet · 19921.196.076 kr.Markedet · 1993570.836 kr.Markedet · 1994776.678 kr.Markedet · 1995922.635 kr.Markedet · 1996837.578 kr.Markedet · 1997797.587 kr.Markedet · 19981.152.634 kr.Markedet · 19991.756.559 kr.Markedet · 20001.612.429 kr.Markedet · 20011.620.346 kr.Markedet · 20021.467.081 kr.Markedet · 20031.544.221 kr.Markedet · 20041.612.023 kr.Markedet · 20051.558.025 kr.Markedet · 20062.040.759 kr.Markedet · 20072.128.861 kr.Markedet · 20082.109.170 kr.Markedet · 20092.036.902 kr.Markedet · 20102.502.787 kr.Markedet · 20111.633.135 kr.Markedet · 20121.305.087 kr.Markedet · 20131.599.437 kr.Markedet · 20141.696.065 kr.Markedet · 20151.749.657 kr.Markedet · 20161.962.807 kr.Markedet · 20171.689.163 kr.Markedet · 20181.903.125 kr.Markedet · 20191.835.729 kr.Markedet · 20202.256.142 kr.Markedet · 20212.129.876 kr.Markedet · 20222.555.161 kr.Markedet · 20232.508.065 kr.Markedet · 20242.710.659 kr.Markedet · 20252.443.105 kr.Markedet · 20262.455.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harestien 8
4760 Vordingborg		204 m²311 m04-12-20231.965.000 kr.9.632 kr./m²
Krovej 7
4760 Vordingborg		200 m²368 m04-05-20251.885.000 kr.9.425 kr./m²
Grævlingestien 5
4760 Vordingborg		209 m²261 m02-01-20251.950.000 kr.9.330 kr./m²
Hasselvænget 18
4760 Vordingborg		201 m²464 m23-05-20252.015.000 kr.10.025 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104
4760 Vordingborg		191 m²217 m18-06-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²515 m22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Aborrevænget 1
4760 Vordingborg		189 m²573 m24-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²320 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Bakkebøllevej 12
4760 Vordingborg		190 m²705 m03-09-20261.780.000 kr.9.368 kr./m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²420 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden