Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Nyrupvej 21, Nyrup

Villa · 208 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 920 m², 9 værelser, opført i 1958, renoveret i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.862 kr/m².2.048.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1958-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.660.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,21 pct. siden jul. 2020
116k1,6M3,1M4,6M6,0M19921998200220062010201420182022202631. jul. 20201.830.000 kr.31. mar. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat2.660.508 kr.Markedet · 1992854.048 kr.Markedet · 1993597.376 kr.Markedet · 1994925.184 kr.Markedet · 19961.221.792 kr.Markedet · 1998115.648 kr.Markedet · 19991.238.016 kr.Markedet · 20001.544.400 kr.Markedet · 20011.382.160 kr.Markedet · 20021.736.592 kr.Markedet · 20031.993.264 kr.Markedet · 2004258.752 kr.Markedet · 20052.351.856 kr.Markedet · 20061.879.072 kr.Markedet · 20073.063.424 kr.Markedet · 20082.825.264 kr.Markedet · 20092.596.256 kr.Markedet · 20102.478.320 kr.Markedet · 20111.760.512 kr.Markedet · 20122.600.000 kr.Markedet · 20131.989.104 kr.Markedet · 20141.567.904 kr.Markedet · 20152.169.856 kr.Markedet · 20161.754.480 kr.Markedet · 20171.444.352 kr.Markedet · 20182.356.224 kr.Markedet · 20192.552.992 kr.Markedet · 20202.213.536 kr.Markedet · 20212.927.392 kr.Markedet · 20222.331.056 kr.Markedet · 20232.408.016 kr.Markedet · 20243.367.728 kr.Markedet · 20251.951.248 kr.Markedet · 20264.919.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.660.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.830.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændholtvej 80
4350 Ugerløse		196 m²1,7 km01-06-20251.550.000 kr.7.908 kr./m²
Tjørneholm 43
4350 Ugerløse		214 m²2,2 km20-05-20242.620.000 kr.12.243 kr./m²
Bøgevej 6
4350 Ugerløse		184 m²1,9 km17-10-20241.755.000 kr.9.538 kr./m²
Sorøvej 148
4350 Ugerløse		203 m²2,9 km24-01-20243.500.000 kr.17.241 kr./m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²2,0 km09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²1,4 km09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²2,0 km05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²2,0 km15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²1,6 km05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²1,5 km23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden