Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Nysøvang 15A

Villa · 183 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.365 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
1365 m²
Indbygget garage
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.983 kr/m².5.581.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.662.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,05 pct. siden aug. 2018
746k2,5M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20186.900.000 kr.I dag · vores estimat7.662.183 kr.Markedet · 19921.203.408 kr.Markedet · 19931.036.512 kr.Markedet · 19941.212.558 kr.Markedet · 19951.408.917 kr.Markedet · 19961.566.114 kr.Markedet · 19971.749.663 kr.Markedet · 19981.730.265 kr.Markedet · 19992.124.264 kr.Markedet · 20001.994.517 kr.Markedet · 20012.424.201 kr.Markedet · 2002917.013 kr.Markedet · 20032.565.477 kr.Markedet · 20042.855.532 kr.Markedet · 20053.115.758 kr.Markedet · 20064.060.770 kr.Markedet · 20074.098.102 kr.Markedet · 20084.017.399 kr.Markedet · 20093.399.042 kr.Markedet · 20103.134.790 kr.Markedet · 20113.588.813 kr.Markedet · 20123.223.911 kr.Markedet · 20132.905.491 kr.Markedet · 20143.374.337 kr.Markedet · 20153.555.873 kr.Markedet · 20164.186.125 kr.Markedet · 20173.794.688 kr.Markedet · 20183.876.672 kr.Markedet · 20195.101.491 kr.Markedet · 20205.165.358 kr.Markedet · 20215.169.201 kr.Markedet · 20226.289.893 kr.Markedet · 20235.201.592 kr.Markedet · 20245.887.110 kr.Markedet · 20256.303.984 kr.Markedet · 20267.554.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.662.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nysøvang 18
2750 Ballerup		171 m²90 m07-07-20258.800.000 kr.51.462 kr./m²
Nysøvang 1A
2750 Ballerup		173 m²217 m26-03-20245.350.000 kr.30.925 kr./m²
Nysøvang 20
2750 Ballerup		159 m²97 m13-03-20256.660.000 kr.41.887 kr./m²
Nysøvang 14
2750 Ballerup		136 m²91 m29-07-20267.105.000 kr.52.243 kr./m²
Nysøvang 15
2750 Ballerup		117 m²55 m20-03-20244.100.000 kr.35.043 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²274 m08-03-20264.800.000 kr.25.806 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²274 m10-01-20243.550.000 kr.19.086 kr./m²
Søgårdsvej 2
2750 Ballerup		179 m²415 m05-03-20255.650.000 kr.31.564 kr./m²
Tværvænget 6
2750 Ballerup		192 m²251 m28-07-20255.900.000 kr.30.729 kr./m²
Søgårdsvej 18
2750 Ballerup		185 m²671 m16-01-20243.900.000 kr.21.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden