Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nystadvej 14

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.985 kr/m².1.665.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNystadvej gns: 10.644 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.612.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,60 pct. siden aug. 2017
361k713k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat1.612.802 kr.Markedet · 1992361.188 kr.Markedet · 1993491.236 kr.Markedet · 1994516.890 kr.Markedet · 1995502.031 kr.Markedet · 1996656.336 kr.Markedet · 1997720.725 kr.Markedet · 1998808.101 kr.Markedet · 1999781.939 kr.Markedet · 2000922.401 kr.Markedet · 2001865.886 kr.Markedet · 2002807.085 kr.Markedet · 20031.090.930 kr.Markedet · 2004845.185 kr.Markedet · 2005897.636 kr.Markedet · 20061.123.061 kr.Markedet · 20071.293.622 kr.Markedet · 20081.384.935 kr.Markedet · 20091.145.286 kr.Markedet · 20101.367.028 kr.Markedet · 20111.048.893 kr.Markedet · 20121.284.351 kr.Markedet · 2013885.444 kr.Markedet · 20141.030.732 kr.Markedet · 20151.239.393 kr.Markedet · 2016926.084 kr.Markedet · 20171.112.774 kr.Markedet · 20181.236.599 kr.Markedet · 20191.175.258 kr.Markedet · 20201.120.648 kr.Markedet · 20211.562.862 kr.Markedet · 20221.487.678 kr.Markedet · 20231.465.326 kr.Markedet · 20241.522.222 kr.Markedet · 20251.308.354 kr.Markedet · 20261.723.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nystadvej 4
6100 Haderslev		129 m²96 m05-12-20241.400.000 kr.10.853 kr./m²
Nystadvej 6
6100 Haderslev		115 m²77 m01-03-20251.200.000 kr.10.435 kr./m²
Sandefjordvej 28
6100 Haderslev		129 m²281 m27-02-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Prinsensvej 2
6100 Haderslev		129 m²291 m20-01-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Sandefjordvej 2
6100 Haderslev		119 m²42 m22-09-20251.700.000 kr.14.286 kr./m²
Kaj Munks Vej 1
6100 Haderslev		124 m²554 m30-10-20241.325.000 kr.10.685 kr./m²
Sandefjordvej 4
6100 Haderslev		140 m²48 m16-03-20251.800.000 kr.12.857 kr./m²
Carl Plougs Vej 2
6100 Haderslev		130 m²693 m11-03-20251.450.000 kr.11.154 kr./m²
Aastrupvej 79
6100 Haderslev		129 m²767 m17-08-20262.300.000 kr.17.829 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 5
6100 Haderslev		134 m²456 m12-06-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden