Nytorv 4, 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1885, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 146 m²
Erhvervsareal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.504 kr/m².1.516.900 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.226.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,88 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2007 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerskifte
2007majSolgt, andet1.700.000 kr.
2003Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 10, 1. tv 4230 Skælskør	79 m²	385 m	24-09-2026	695.000 kr.	8.797 kr./m²
Bakkenborgvej 16, st. th 4230 Skælskør	75 m²	276 m	28-11-2024	700.000 kr.	9.333 kr./m²
Havnevej 69 4230 Skælskør	76 m²	379 m	29-04-2024	795.000 kr.	10.461 kr./m²
Havnevej 9A, 1. 4230 Skælskør	84 m²	343 m	07-04-2024	7.500.000 kr.	89.286 kr./m²
Bakkenborgvej 14, st. th 4230 Skælskør	73 m²	257 m	03-06-2026	895.000 kr.	12.260 kr./m²
Algade 19, 2. 1 4230 Skælskør	91 m²	217 m	23-09-2026	895.000 kr.	9.835 kr./m²
Bakkenborgvej 14, 1. tv 4230 Skælskør	67 m²	257 m	29-10-2025	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Vestergade 10, 1. th 4230 Skælskør	68 m²	385 m	07-01-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²
Strandgade 25, 1. 4230 Skælskør	67 m²	443 m	17-12-2023	1.619.000 kr.	24.164 kr./m²
Vestergade 10, st. th 4230 Skælskør	66 m²	385 m	09-06-2026	675.000 kr.	10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu