Nyvang 11, Døstrup

Villa · 95 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.059 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.638 kr/m².721.782 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 2440% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering645.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,70 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 25.000 kr.
5. maj 2024 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 645.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg635.000 kr.
2020mar.Ejerskifte25.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvang 4, Døstrup 6780 Skærbæk	102 m²	101 m	16-06-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Nyvang 9, Døstrup 6780 Skærbæk	103 m²	24 m	16-01-2024	650.000 kr.	6.311 kr./m²
Nyvang 5, Døstrup 6780 Skærbæk	111 m²	79 m	05-12-2023	565.000 kr.	5.090 kr./m²
Drengstedvej 12, Drengsted 6780 Skærbæk	98 m²	3,1 km	24-04-2024	360.000 kr.	3.673 kr./m²
Søndergade 58 6780 Skærbæk	87 m²	3,7 km	14-09-2025	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Lærkevej 4 6780 Skærbæk	100 m²	4,1 km	22-09-2026	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Lovrupvej 2, Døstrup 6780 Skærbæk	140 m²	808 m	04-07-2024	872.828 kr.	6.234 kr./m²
Nygade 38 6780 Skærbæk	105 m²	3,9 km	22-04-2024	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Bygaden 12 6780 Skærbæk	142 m²	746 m	07-08-2026	820.000 kr.	5.775 kr./m²
Søndergade 70 6780 Skærbæk	108 m²	3,6 km	20-05-2026	895.000 kr.	8.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu