Nyvang 8

Villa · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.167 kr/m².1.386.300 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.539.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,09 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.123.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.123.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvang 6 6740 Bramming	119 m²	26 m	02-07-2024	1.155.000 kr.	9.706 kr./m²
Engsvinget 12 6740 Bramming	115 m²	214 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Jernbanegade 52 6740 Bramming	111 m²	155 m	31-03-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Rolighedsvej 21 6740 Bramming	117 m²	191 m	20-01-2026	1.405.000 kr.	12.009 kr./m²
Funders Alle 24 6740 Bramming	116 m²	327 m	10-09-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Funders Alle 29 6740 Bramming	116 m²	358 m	23-06-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Elmegade 40 6740 Bramming	112 m²	416 m	08-08-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Vinkelvej 6, Bramming 6740 Bramming	107 m²	80 m	28-09-2026	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Bøgely 21 6740 Bramming	120 m²	254 m	14-05-2026	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Westergaards Alle 27 6740 Bramming	108 m²	279 m	09-12-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu