Nyvangsvej 35, Ørslev

Villa · 143 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 22.065 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 22065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 13.731 kr/m² × 143 m².1.963.533 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.822.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,37 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.822.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvangsvej 33, Ørslev 4100 Ringsted	152 m²	111 m	15-06-2026	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev 4100 Ringsted	140 m²	1,8 km	09-04-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev 4100 Ringsted	133 m²	1,5 km	15-12-2023	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev 4100 Ringsted	134 m²	1,7 km	04-03-2024	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²
Karsebæksvej 2, Ørslev 4100 Ringsted	144 m²	2,3 km	02-07-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Ørslev Gade 69, Ørslev 4100 Ringsted	158 m²	1,6 km	19-06-2026	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Terslevvej 71, Ørslev 4100 Ringsted	135 m²	2,0 km	29-03-2026	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Stavskovvej 6, Ørslev 4100 Ringsted	153 m²	2,2 km	20-03-2026	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Ørslev Stationsvej 28, Ørslev 4100 Ringsted	160 m²	1,8 km	24-01-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Ørslev Stationsvej 34, Ørslev 4100 Ringsted	121 m²	1,8 km	28-11-2023	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu