Nyvej 11, Styding, 6500 Vojens — Villa · 125 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.343 kr/m².928.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering798.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,73 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2015 · Alm. Salg: 257.924 kr.
I dag · vores estimat: 798.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt på tvangsauktion257.924 kr.
2001Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 15, Styding 6500 Vojens	104 m²	39 m	08-10-2024	525.000 kr.	5.048 kr./m²
Nyvej 10, Styding 6500 Vojens	160 m²	36 m	15-05-2025	850.000 kr.	5.312 kr./m²
Ringvej 22, Styding 6500 Vojens	120 m²	175 m	26-04-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Nyvang 7, Styding 6500 Vojens	116 m²	81 m	24-08-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Bøgevej 22, Hammelev 6500 Vojens	120 m²	1,5 km	23-05-2024	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Hasselvej 11, Hammelev 6500 Vojens	120 m²	1,5 km	14-05-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Ternevej 1 6500 Vojens	125 m²	2,2 km	15-02-2024	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Ringvej 10, Styding 6500 Vojens	158 m²	174 m	24-01-2026	1.010.000 kr.	6.392 kr./m²
Hejrevej 10 6500 Vojens	127 m²	2,2 km	01-01-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Fasanvej 2 6500 Vojens	122 m²	2,2 km	24-06-2026	1.160.000 kr.	9.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu