Nyvej 15

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 737 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.677 kr/m².599.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 4.107 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6510-snit 5.979 kr/m²-31,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering609.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,57 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 511.500 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 225.250 kr.
I dag · vores estimat: 609.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte225.250 kr.
2006apr.Solgt, alm. frit salg511.500 kr.
1995dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 26 6510 Gram	112 m²	65 m	28-05-2026	470.000 kr.	4.196 kr./m²
Nyvej 6 6510 Gram	112 m²	174 m	25-02-2024	450.000 kr.	4.018 kr./m²
Nyvej 23 6510 Gram	122 m²	78 m	18-03-2025	470.000 kr.	3.852 kr./m²
Nyvej 7 6510 Gram	100 m²	95 m	23-06-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Nyvej 8 6510 Gram	83 m²	149 m	07-07-2026	935.000 kr.	11.265 kr./m²
Vesterled 21 6510 Gram	110 m²	91 m	18-01-2024	600.000 kr.	5.455 kr./m²
Skolekobbel 23 6510 Gram	117 m²	104 m	13-10-2024	604.000 kr.	5.162 kr./m²
Stadionvej 22 6510 Gram	116 m²	210 m	09-12-2023	795.000 kr.	6.853 kr./m²
Vesterled 24 6510 Gram	108 m²	131 m	25-05-2025	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Søndervang 1 6510 Gram	110 m²	279 m	31-10-2024	375.000 kr.	3.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu