Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nyvej 2

Villa · 80 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 514 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.247 kr/m².2.197.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvej gns: 30.549 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+39,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.870.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,43 pct. siden jun. 2020
188k608k1,0M1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20201.295.000 kr.I dag · vores estimat1.870.403 kr.Markedet · 1992344.560 kr.Markedet · 1993371.440 kr.Markedet · 1994373.760 kr.Markedet · 1995402.080 kr.Markedet · 1996376.400 kr.Markedet · 1997487.200 kr.Markedet · 1998521.280 kr.Markedet · 1999649.120 kr.Markedet · 2000586.640 kr.Markedet · 2001638.960 kr.Markedet · 2002637.840 kr.Markedet · 2003704.560 kr.Markedet · 2004676.960 kr.Markedet · 2005755.200 kr.Markedet · 2006903.920 kr.Markedet · 20071.059.200 kr.Markedet · 20081.079.760 kr.Markedet · 2009992.800 kr.Markedet · 2010919.760 kr.Markedet · 20111.030.000 kr.Markedet · 2012967.760 kr.Markedet · 2013844.400 kr.Markedet · 2014767.440 kr.Markedet · 2015986.880 kr.Markedet · 2016871.040 kr.Markedet · 2017908.080 kr.Markedet · 20181.043.440 kr.Markedet · 20191.060.000 kr.Markedet · 20201.200.000 kr.Markedet · 20211.269.920 kr.Markedet · 20221.456.160 kr.Markedet · 20231.236.720 kr.Markedet · 20241.347.840 kr.Markedet · 20251.473.840 kr.Markedet · 20261.627.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 17
7100 Vejle		120 m²180 m17-09-20254.260.000 kr.35.500 kr./m²
Absalonsvej 16B
7100 Vejle		82 m²874 m12-02-20241.370.000 kr.16.707 kr./m²
Mågevej 51A
7100 Vejle		72 m²440 m09-12-20241.100.000 kr.15.278 kr./m²
Kirsebærvej 23
7100 Vejle		90 m²283 m01-10-20242.150.000 kr.23.889 kr./m²
Eskholtvænget 14
7100 Vejle		93 m²311 m30-07-20262.495.000 kr.26.828 kr./m²
Eskholtvænget 14
7100 Vejle		93 m²311 m13-10-20251.950.000 kr.20.968 kr./m²
Parallelvej 9
7100 Vejle		91 m²640 m10-09-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Niels Skousvej 49
7100 Vejle		98 m²129 m30-09-20241.845.000 kr.18.827 kr./m²
Rosenvej 13
7100 Vejle		83 m²1,9 km20-03-20241.650.000 kr.19.880 kr./m²
Mindevej 18
7100 Vejle		98 m²377 m09-06-20262.550.000 kr.26.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden