Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Nyvej 2, Gerlev

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 153 m².3.352.230 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.802.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,15 pct. siden feb. 2005
536k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20051.707.228 kr.I dag · vores estimat2.802.341 kr.Markedet · 1992775.557 kr.Markedet · 1993535.653 kr.Markedet · 1994828.495 kr.Markedet · 1995847.467 kr.Markedet · 19961.003.986 kr.Markedet · 19971.235.322 kr.Markedet · 1998897.192 kr.Markedet · 1999976.446 kr.Markedet · 20001.133.883 kr.Markedet · 20011.520.667 kr.Markedet · 20021.325.898 kr.Markedet · 20031.100.070 kr.Markedet · 20042.039.949 kr.Markedet · 20051.575.135 kr.Markedet · 20061.304.325 kr.Markedet · 20072.178.720 kr.Markedet · 20081.668.618 kr.Markedet · 20092.048.976 kr.Markedet · 20101.957.023 kr.Markedet · 20111.169.073 kr.Markedet · 20121.206.099 kr.Markedet · 20132.039.643 kr.Markedet · 20141.714.365 kr.Markedet · 20151.728.135 kr.Markedet · 20161.649.952 kr.Markedet · 20171.625.472 kr.Markedet · 20182.004.606 kr.Markedet · 20192.237.931 kr.Markedet · 20202.123.640 kr.Markedet · 20212.509.812 kr.Markedet · 20223.185.154 kr.Markedet · 20232.985.948 kr.Markedet · 20242.153.169 kr.Markedet · 20253.146.751 kr.Markedet · 20262.849.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2005 · Alm. Salg
1.707.228 kr.
I dag · vores estimat
2.802.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.707.228 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		89 m²80 m13-02-20251.440.000 kr.16.180 kr./m²
Nyvej 3, Gerlev
3630 Jægerspris		88 m²41 m10-05-20262.107.000 kr.23.943 kr./m²
Tørslevvej 4, Gerlev
3630 Jægerspris		151 m²164 m03-03-20252.995.000 kr.19.834 kr./m²
Rønøvej 9, Gerlev
3630 Jægerspris		154 m²275 m27-02-20253.725.000 kr.24.188 kr./m²
Beckersvej 15, Gerlev
3630 Jægerspris		153 m²570 m26-03-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Hyldeholmvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		158 m²353 m31-07-20264.750.000 kr.30.063 kr./m²
Hyldeholmvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		158 m²353 m08-10-20254.525.000 kr.28.639 kr./m²
Esrohaven 6, Gerlev
3630 Jægerspris		144 m²175 m30-09-20243.360.000 kr.23.333 kr./m²
Lyngerupvej 18, Gerlev
3630 Jægerspris		154 m²633 m10-11-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Eskilsøvej 5, Gerlev
3630 Jægerspris		150 m²542 m01-08-20243.095.000 kr.20.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden