Nyvej 24

Villa · 173 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 790 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.449 kr/m².2.298.790 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 9.950 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.003.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,13 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1996 · Alm. Salg: 588.905 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg588.905 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 19 4230 Skælskør	170 m²	144 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Nyvej 15 4230 Skælskør	147 m²	172 m	31-07-2024	1.585.000 kr.	10.782 kr./m²
Sorøvej 25 4230 Skælskør	169 m²	463 m	30-09-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Gråstenvænget 13 4230 Skælskør	174 m²	648 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Grendalsvej 7 4230 Skælskør	182 m²	279 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Guldborgvænget 19 4230 Skælskør	166 m²	375 m	12-04-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Lindevej 3 4230 Skælskør	174 m²	669 m	25-06-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Birkevej 10 4230 Skælskør	176 m²	638 m	02-02-2026	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Grendalsvej 11 4230 Skælskør	161 m²	228 m	23-11-2025	1.899.000 kr.	11.795 kr./m²
Carl Medingsvej 32 4230 Skælskør	186 m²	218 m	08-09-2024	2.113.900 kr.	11.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu