Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Nyvej 3

Villa · 141 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.339 kr/m².2.742.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.421.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,92 pct. siden jan. 2021
468k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat2.421.972 kr.Markedet · 1992586.560 kr.Markedet · 1993524.097 kr.Markedet · 1994468.402 kr.Markedet · 1995684.414 kr.Markedet · 1996785.511 kr.Markedet · 1997725.727 kr.Markedet · 19981.416.909 kr.Markedet · 1999714.024 kr.Markedet · 20001.295.367 kr.Markedet · 20011.515.891 kr.Markedet · 20021.605.144 kr.Markedet · 20031.716.111 kr.Markedet · 20041.757.001 kr.Markedet · 20051.567.638 kr.Markedet · 20062.244.297 kr.Markedet · 20072.735.118 kr.Markedet · 20082.411.382 kr.Markedet · 20091.711.599 kr.Markedet · 20101.879.953 kr.Markedet · 20111.948.761 kr.Markedet · 20121.271.256 kr.Markedet · 20131.419.870 kr.Markedet · 20141.430.727 kr.Markedet · 20151.475.283 kr.Markedet · 20161.926.765 kr.Markedet · 20171.736.979 kr.Markedet · 20181.857.816 kr.Markedet · 20192.316.912 kr.Markedet · 20201.903.077 kr.Markedet · 20212.450.439 kr.Markedet · 20222.252.616 kr.Markedet · 20232.119.230 kr.Markedet · 20242.641.353 kr.Markedet · 20252.714.391 kr.Markedet · 20262.327.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.421.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 13
3230 Græsted		123 m²213 m18-03-20252.895.000 kr.23.537 kr./m²
Nyvej 1
3230 Græsted		102 m²17 m05-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Græsted Hovedgade 41
3230 Græsted		140 m²99 m23-07-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Rosendalsvej 3
3230 Græsted		144 m²201 m15-05-20263.195.000 kr.22.188 kr./m²
Rosendalsvej 5
3230 Græsted		136 m²169 m01-11-20242.045.000 kr.15.037 kr./m²
Højager 1
3230 Græsted		148 m²261 m28-10-20252.890.000 kr.19.527 kr./m²
Ravnstrup Alle 4
3230 Græsted		140 m²649 m01-04-20252.895.000 kr.20.679 kr./m²
Gartnervænget 8
3230 Græsted		130 m²101 m09-12-20233.350.000 kr.25.769 kr./m²
Mårumvej 25B
3230 Græsted		146 m²470 m31-10-20262.615.000 kr.17.911 kr./m²
Mårumvej 25B
3230 Græsted		146 m²470 m11-09-20262.615.000 kr.17.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden